• Перепланировка ванной в панельном доме: важные нюансы

    Июль 07, 2018 Нет комментариев

    Перепланировка ванной в панельном доме встречается довольно часто, можно сказать, что практически ни один случай ремонта не обходится без этого. Объяснить подобное довольно просто, ведь большинство из городских жителей проживает в типовых квартирах панельных многоэтажек, где согласно изначальному проекту ванная комната не только неудобная в плане планировки, но очень тесная. Тогда как почти каждый владелец квартиры мечтает о большей функциональности данного помещения, например, разместить здесь полотенцесушитель, стиральную машину и прочие бытовые приборы, способные значительно улучшить качество жизни. Добиться этого можно только благодаря изменению первоначальной конфигурации ванной.

    Чаще всего с целью расширения ванной используется один из вариантов:

    • присоединение части коридора. В этом случае необходимо заранее выяснить, является стена несущей или нет
    • объединение ванной с туалетом. В основном, этот вариант более приемлем, так как стена между этими помещениями не является несущей.

    Данное решение позволяет выиграть несколько метров полезной площади, которые в дальнейшем можно использовать по своему желанию.

    При необходимости ванную комнату и туалет можно разграничить небольшой перегородкой, которая может использоваться в дальнейшем как полочка для ванных принадлежностей. Для визуального расширения помещения к такой перегородке можно прикрепить зеркало. Замена громоздкой ванны на более компактную душевую кабину также позволяет высвободить пространство.

    Перепланировка помещения – это не только перенос стен, но перемещение на новое место санитарно-технического оборудования и труб. Если площадь ванной предполагается увеличить за счет присоединения части коридора, то желательно обновить гидроизоляцию.

    Если не хватает собственных идей, как сделать перепланировку, то в этом случае можно ознакомиться с материалами разнообразных изданий, как в печатном, так и электронном варианте. Тематические форумы, специализированные сайты, различные фотографии помогут сделать правильный выбор.

    Прежде чем приступить к сносу старых стен и возводить новые, необходимо проконсультироваться у специалистов из проектной организации. Дело в том, что стены между ванной и соседними помещениями в большинстве случаев являются несущими, поэтому получить разрешение на их демонтаж практически нереально. Иногда помогает более функционально организовать пространство перенос дверного проема. Если же предстоит каком-то образом задеть несущие конструкции, то в дальнейшем придется задуматься об их дополнительном усилении.

    Любые работы, связанные с перепланировкой помещения, можно начинать только после того, как всё будет согласовано с соответствующими организациями, в частности, Жилищной инспекцией и Бюро Технической Инвентаризации (БТИ).  Сделать это будет нетрудно, если расширение помещений, проводимое в панельном либо другом типовом доме, проводится без демонтажа несущих стен. Разработка проекта и его согласование не требуется, достаточно внести изменения в поэтажный план БТИ. Служба Единого окна Жилищной инспекции выносит решение о возможности проведения работ по перепланировке в течение 45 календарных дней с того момента, как будет предоставлен готовый «эскиз» помещения и прочие необходимые документы.

    12345 (No Ratings Yet)
    Загрузка...

    Комментарии

    *